Resumen
- Actualizado en:
- 10/09/2026
- 930 m2
Descripción
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES SE VENDE PARCELA COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA EN PLENA AV. CARABOBO DE VALENCIA | 930 m² TOTALMENTE PROPIOS CON REGISTRO Y CATASTRO AL DÍA
Oportunidad Única de Inversión Comercial / Logística en Valencia
Presentamos una propiedad inmobiliaria estratégica con un frente privilegiado sobre la Avenida Carabobo y cruce con la Calle Sucre, perfecta para proyectos comerciales, centros de distribución, sedes corporativas, servicentros o desarrollos modulares.
FICHA TÉCNICA Y DIMENSIONES DEL INMUEBLE
• Área Total del Terreno Lote A 930,00 m² de superficie plana.
• Ubicación Estratégica: Calle Sucre c/c Avenida Carabobo, Parroquia Miguel Peña Valencia, Estado Carabobo.
• Frente Comercial / Geometría:
o Frente Norte Calle Sucre 33,15 metros lineales totales en lindero.
o Frente Oeste Avenida Carabobo 31,65 metros lineales de exposición directa sobre la avenida.
o Profundidad Este / Sur Linderos definidos de 30,70 m y 31,25 m.
• Topografía: Totalmente plana, optimizada para edificación o adaptación inmediata.
BIENHECHURÍAS E INFRAESTRUCTURA INCLUIDAS
El inmueble no solo se vende como terreno, sino que cuenta con bienhechurías construidas aprovechables, remodelables o adaptables para operaciones inmediatas
1. Galpón Industrial/Comercial Tipo III.
2. Local destinado a Oficina / Atención al Cliente.
3. Área Pergolada Comercial.
ESTATUS LEGAL Y DOCUMENTAL 100% REGULARIZADO
• Documentación Titularidad de propiedad en plena regla, debidamente protocolizada ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Valencia.
• Catastro Cédula Catastral aprobada y actualizada ante la Alcaldía de Valencia
• Permisología Lotificación/Reparcelamiento aprobado mediante Resolución Municipal OMPU-062-2007.
• Listo para Firma / Tradición Legal Transparente.
