Resumen
- Actualizado en:
- 23/01/2026
- 10 Dormitorios
- 20 Baños
- 6,000 m2
Descripción
Memoria Descriptiva del Complejo de Galpones – Sector El Recreo
1. Ubicación
El complejo industrial se encuentra estratégicamente ubicado en el sector El Recreo, con cercanía inmediata al aeropuerto, lo que garantiza una excelente conectividad logística y comercial.
2. Descripción General del Proyecto
El desarrollo es completamente nuevo, a estrenar, concebido bajo estándares modernos de construcción, eficiencia y funcionalidad. Se levanta sobre un terreno de 11.000 m², de los cuales 6.000 m² están construidos y 5.000 m² permanecen disponibles, ideales para patio de maniobras de gandolas o futuras ampliaciones.
3. Infraestructura y Equipamiento
• Estacionamiento: 80 puestos vehiculares distribuidos estratégicamente.
• Planta eléctrica: Generador de emergencia a gasoil de 500 kVA.
• Banco de transformadores para distribución eléctrica eficiente.
• Energía eléctrica: Sistema trifásico 220/110 V.
• Sistema hidroneumático para presión constante de agua.
• Tanque de agua: Capacidad de 350.000 litros, con aducción desde Hidrocentro y el parcelamiento industrial.
• Cuarto de basura independiente.
• Vialidad interna de concreto, diseñada para tránsito pesado.
• Áreas verdes que aportan valor estético y ambiental.
4. Características Constructivas
• Estructura: Perfiles de alta resistencia pesada.
• Altura útil: 11 metros en cumbrera y 9 metros en laterales.
• Cubierta: Techo de aluminio Noral calibre 7.
• Piso industrial: Concreto de 20 cm de espesor, con capacidad de carga superior a 50 toneladas.
• Fachadas: Acabados en tablilla decorativa y paneles de aluminio en obra gris
• Capacidad para polipasto o grúa viajera para descarga de gandolas.
• Cuarto técnico para instalación de equipos de aire acondicionado.
5. Distribución del Complejo
🏭 Galpones Industriales
• Cantidad: 4 galpones.
• Superficie total: 3.300 m²
• Oficinas administrativas: Cada galpón cuenta con una oficina de 2 niveles, de aproximadamente 150 m².
• Servicios: Cada oficina incluye 2 baños, depósito y espacio técnico para aire acondicionado.
🛍️ Locales Comerciales
• Cantidad: 6 locales.
• Superficie: 200 m² cada uno.
• Servicios: Cada local cuenta con 2 baños y un depósito.
